1981〜1991年築, 専有面積22.37㎡〜42.37㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+0.5%
新宿区
102.3万円/㎡
前年比+4.9%
キャピタルプラザ大久保
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
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4階 / 32.37㎡の場合
相場
3,100万円
95.8万円/㎡
2,157
2,786
3,414
4,043
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,414万円
86.1万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
キャピタルプラザ大久保
3,080万円（95.1万円/㎡）/ 4階 / 32.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 3,080万円 | 95.1万円 | 4階 | 32.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/20 | 11,600万円 | 212.9万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/21 | 12,800万円 | 234.9万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,390万円 | 104.7万円 | 4階 | 32.37㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/10/04 | 2,680万円 | 82.8万円 | 4階 | 32.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/08/10 | 2,780万円 | 87.5万円 | 8階 | 31.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/08 | 2,980万円 | 93.8万円 | 8階 | 31.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 2,980万円 | 87.0万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 2,980万円 | 87.0万円 | 7階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/30 | 3,180万円 | 67.8万円 | 9階 | 46.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/07/22 | 2,280万円 | 71.8万円 | 7階 | 31.77㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/07 | 1,440万円 | 78.5万円 | 10階 | 18.35㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/06 | 1,480万円 | 67.2万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/06 | 2,380万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.77㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,080万円 | 95.1万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,490万円 | 83.7万円 | 29.75㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅4分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/04 | パールハウス 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | ALC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
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